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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Bom Despacho , J K , Bom Despacho - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Este imóvel em leilão em Bom Despacho é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, oferece um espaço aconchegante para sua família. A área total de 224,50m² proporciona um quintal amplo, perfeito para momentos de lazer. Localizado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, é uma excelente opção para quem deseja viver bem. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 145.000,00, e um lance inicial de R$ 145.000,00 no primeiro leilão. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 110.568,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 145.000,00 e um lance inicial no primeiro leilão também de R$ 145.000,00, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente no segundo leilão, onde o valor mínimo é de R$ 110.568,02. Considerando a área total de 224,50m², o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. Sugiro aguardar o segundo leilão, onde a concorrência pode ser menor, e o preço pode ser ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS para a compra é um ponto positivo, pois amplia o público potencial de compradores. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, visite o local para avaliar o estado do imóvel e as condições do bairro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Despacho/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bom Despacho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Despacho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Despacho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14 e da 2ª praça é de R$ 110.568,02. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Despacho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Despacho no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Despacho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro J K em Bom Despacho/MG. A região de J K possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Despacho. Confira outros imóveis em leilão em Bom Despacho.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Despacho/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Despacho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Despacho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Despacho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Despacho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Despacho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Despacho.
Sim, este imóvel em leilão em Bom Despacho fica no condomínio Dom Rafael. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bom Despacho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Dom Rafael em Bom Despacho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Despacho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Despacho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Despacho/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Despacho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Despacho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Despacho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Despacho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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