Casa com 2 Quartos e Área Privativa em CIDADE OCIDENTAL
Centro, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.788,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
SQ 15,N. SN LT 43 QD 15 TIPO C2, CENTRO - CEP: 72880-550, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
44.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em CIDADE OCIDENTAL. Com 2 quartos, uma sala e uma cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 44,70 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 144 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje. A localização no centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar a negociação e o uso do FGTS. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um bem a um preço acessível e com potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 99.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 59.788,83, o que representa um desconto significativo. Portanto, se você está em busca de um imóvel para morar ou investir, este pode ser o momento certo para agir.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.788,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.938,62 (135.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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