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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Imperatriz , Vila Fiquene , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em imóveis de leilão em Imperatriz. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas. A área privativa de 59,50 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 181,79 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, tornando-se um investimento valioso. Localizado na Vila Fiquene, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de fazer um bom negócio e transformar este espaço no seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 86.648,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em imóveis de leilão em Imperatriz apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 148.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 86.648,52, o desconto de 41,45% é bastante atrativo. Considerando a situação de ocupação, é importante planejar a aquisição com cautela. A primeira praça de leilão pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel a um preço acessível. Recomendo aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, considerar a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais vantajoso. É fundamental verificar as condições de desocupação do imóvel, pois isso pode impactar diretamente no seu uso e valorização futura. Além disso, a área do terreno de 181,79 m² oferece espaço para possíveis melhorias ou ampliações, o que pode aumentar o valor de mercado do imóvel. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere realizar reformas que modernizem o espaço e o tornem mais atrativo para locação ou venda futura. A localização na Vila Fiquene é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade a serviços essenciais. Portanto, planeje bem sua estratégia de aquisição e considere as possibilidades de valorização do imóvel ao longo do tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.648,52. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Fiquene em Imperatriz/MA. A região de Vila Fiquene possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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