Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 635.966,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -218% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JULIO DANTAS, N. 290 CASA BASE, JARDIM CATARINA - CEP: 24717-025, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
293.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias que desejam um espaço aconchegante. A área privativa de 293,90 m² proporciona bastante espaço para atividades diárias e lazer. O terreno de 360,00 m² oferece potencial para futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje personalizar ainda mais o imóvel.
Localizado em Jardim Catarina, um bairro em crescimento, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de financiamento e o uso do FGTS tornam a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 635.966,56 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 581.943,94 |
-8%
Economia de
R$ 54.022,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-11.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -518.642,21 (-81.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante em São Gonçalo com 30,15 m²
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Casa Ocupada no Jardim Catarina com 2 Quartos e 1 Banheiro
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ