Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Montenegro

Gleba Sul, Montenegro - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 49.51m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 84.644,88

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DAS ALFAZEMAS,N. 24 LT 02, QD 13, GLEBA SUL, ESTACAO - CEP: 92521-345

Área:
49.51m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Montenegro. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, ela oferece um espaço aconchegante e funcional. A área privativa de 49,51 m² é ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço mais compacto e prático. O terreno de 346,27 m² proporciona uma boa área externa, que pode ser utilizada para jardinagem ou até mesmo para a construção de uma área de lazer. Localizada em Gleba Sul, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de desocupado permite que o novo proprietário possa se mudar imediatamente, sem a preocupação de lidar com inquilinos. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 84.644,88 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -11.004,71 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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