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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Nova Odessa , Santa Luzia Ii , Nova Odessa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.26m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Este imóvel em leilões em Nova Odessa é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e uma área privativa de 44,26 m², é perfeito para pequenas famílias ou investidores. O terreno de 142,50 m² oferece espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. Localizado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, este imóvel é uma excelente opção para quem deseja viver bem. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com valor de avaliação de R$ 322.000,00 e lance inicial no mesmo valor.
Consulte as condições de financiamento e aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 196.612,97
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 305.718,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 322.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. Além disso, o segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 305.718,73, o que pode ser uma chance de conseguir o imóvel por um preço ainda mais baixo, caso não haja lances no primeiro leilão.
Estratégia de Lances: Eu começaria a monitorar o leilão desde o início e, se possível, faria um lance no primeiro leilão. Caso não conseguisse, estaria preparado para o segundo leilão, onde o valor é mais acessível.
Condições de Pagamento: O imóvel permite financiamento, o que é uma vantagem significativa. Isso significa que você pode financiar parte do valor, tornando a aquisição mais viável. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS pode ajudar a reduzir o valor da entrada.
Considerações Finais: É importante verificar as condições do imóvel e se há alguma pendência ou dívida associada. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, então é essencial estar ciente dessas despesas.
Em resumo, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com um bom potencial de valorização na região de leilões em Nova Odessa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Odessa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Odessa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Odessa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Odessa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.612,97 e da 2ª praça é de R$ 305.718,73. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Odessa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Odessa no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Odessa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Luzia Ii em Nova Odessa/SP. A região de Santa Luzia Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Odessa. Confira outros imóveis em leilão em Nova Odessa.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Odessa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Odessa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Odessa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Odessa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Odessa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Odessa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Odessa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Odessa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Odessa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Odessa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Odessa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Odessa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Odessa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Odessa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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