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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Novo Gama-GO , Chacaras Minas Gerais B , Novo Gama - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Novo Gama-GO é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, a propriedade possui uma área privativa de 56,54 m² e um terreno de 130 m², oferecendo espaço suficiente para sua família. Localizada em um bairro tranquilo, a casa é ideal para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas próximo a todas as comodidades da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e transformar seus sonhos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 127.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 126.900,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Novo Gama-GO representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$127.000,00 e uma avaliação de R$125.000,00, o imóvel está sendo oferecido em um leilão da Caixa Econômica Federal, o que garante uma maior segurança na transação. Considerando o valor de mercado estimado em R$190.500,00, você pode obter um retorno significativo sobre o investimento. Minha recomendação é participar do primeiro leilão marcado para 03/07/2025, às 10:00. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 10/07/2025, com um lance inicial de R$126.900,65, o que ainda representa uma boa oportunidade.
Estratégia: 1. Prepare-se financeiramente para o leilão, considerando a comissão de 5% sobre o lance. 2. Avalie a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. 3. Considere a locação do imóvel após a compra, uma vez que a demanda por moradia na região é alta. 4. Mantenha-se atento às datas dos leilões e não hesite em fazer lances competitivos.
Resumo: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável. Não perca a chance de participar do leilão e garantir sua nova propriedade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.900,65. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chacaras Minas Gerais B em Novo Gama/GO. A região de Chacaras Minas Gerais B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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