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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Paranaguá , Colonia Santa Rita , Paranaguá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

34.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um investimento em um imóvel desocupado. A área privativa de 34,65 m² é bem distribuída, e o terreno de 90 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. Localizado na Colônia Santa Rita, em ofertas de leilão em Paranaguá, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está desocupada, o que permite uma mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 172.215,12 e um valor mínimo de venda de R$ 102.053,75, representando um desconto significativo de 40,74%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 102.053,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 40,74% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 102.053,75, você pode considerar a aquisição para revenda ou aluguel. A localização em ofertas de leilão em Paranaguá, que é uma cidade com potencial de valorização, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Sugiro que você aguarde a data da licitação aberta em 24/03/2025, onde o lance inicial será de R$ 102.053,75. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel está desocupado e pode ser rapidamente reformado para aumentar seu valor de mercado. Além disso, a área do terreno de 90 m² oferece a possibilidade de melhorias ou ampliações, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. Você deve também considerar o custo de eventuais reformas e a necessidade de verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a averbação dos leilões negativos. Abaixo, uma tabela com os pontos a considerar:

PontoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 172.215,12
Valor Mínimo de VendaR$ 102.053,75
Data da Licitação24/03/2025
Área do Terreno90 m²
Área Privativa34,65 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.053,75. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Colonia Santa Rita em Paranaguá/PR. A região de Colonia Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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