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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Ponta Grossa , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado em leilao com descontos em Ponta Grossa. Com 2 quartos, uma sala e uma cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 47,52 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 112,21 m² permite uma boa área externa, que pode ser utilizada para lazer ou jardinagem. Além disso, a localização no bairro Cará-Cará é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 175.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 103.704,06, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 103.704,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 175.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 103.704,06. A primeira praça de leilão está marcada para o dia 18/03/2025, às 10h00, o que dá um tempo razoável para planejar sua estratégia de compra. Eu recomendaria participar do leilão, considerando que o imóvel está desocupado, o que facilita a ocupação imediata após a aquisição. Além disso, a área do terreno de 112,21 m² oferece potencial para melhorias ou até mesmo uma expansão futura, caso você decida investir mais no imóvel. Uma análise detalhada do mercado local pode revelar se o valor de venda está abaixo do preço médio da região, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Recomendo também verificar as condições de financiamento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode limitar o número de compradores e, consequentemente, a concorrência no leilão. Considere também a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, especialmente se a localização for valorizada. Em resumo, a estratégia seria participar do leilão, avaliar a possibilidade de reforma e, se tudo correr bem, revender o imóvel por um preço superior no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.704,06. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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