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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Tatuí , Jardim Lirio , Tatuí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em leilão de imóveis em Tatuí. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, a casa oferece um espaço aconchegante e funcional. A área privativa de 69 m² é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço mais compacto e prático. O terreno de 125 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Localizado no Jardim Lirio, um bairro tranquilo e familiar, o imóvel está próximo a escolas, supermercados e outras comodidades. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 216.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 135.955,43, com um desconto de 37,06%. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 135.955,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em Tatuí, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 216.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 135.955,43. A diferença significativa entre esses valores indica um potencial de valorização. A primeira praça de leilão é uma ótima oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Eu esperaria um lance inicial em torno de R$ 135.955,43, que é o valor mínimo de venda. Além disso, a casa está ocupada, o que pode significar que você terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor ainda mais baixo. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Tatuí, considerando a demanda por imóveis na área e o potencial de valorização a longo prazo. É importante também verificar as condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar o número de compradores e, consequentemente, o preço de venda.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 216.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 135.955,43
Área Privativa69 m²
Área do Terreno125 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.955,43. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Lirio em Tatuí/SP. A região de Jardim Lirio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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