Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Teixeira de Freitas
Jardim Caraipe, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.214,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA SAO PAULO, N. 125 LT 26 QD 7, JARDIM CARAIPE - CEP: 45998-000, TEIXEIRA DE FREITAS - BAHIA
Área:
73.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em Teixeira de Freitas. Com 2 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. A área privativa de 73,85 m² proporciona um ambiente agradável e acolhedor, enquanto o terreno de 200 m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou um jardim. A localização no Jardim Caraipe é um ponto positivo, pois é uma área tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local.
Além disso, o imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 218.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 137.214,28, o que representa um desconto significativo. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 137.214,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 194.947,86 (142.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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