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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Varzea Grande , Canelas , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Varzea Grande. Com 2 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço para investir. A área privativa de 68,37 m² e o terreno de 210 m² oferecem um bom espaço para personalização e melhorias. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e acessível é um grande atrativo. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu interesse. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 145.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 145.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 129.883,15
Economia: R$ 15.116,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 145.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 145.000,00, você pode considerar participar do leilão no dia 31 de março de 2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 07 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 129.883,15, o que representa uma redução significativa. Isso pode ser uma chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível.

Além disso, a área do terreno de 210 m² e a área construída de 68,37 m² oferecem espaço suficiente para melhorias e personalizações, aumentando o valor do imóvel a longo prazo. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir uma negociação com o atual ocupante. Você deve estar preparado para lidar com essa situação, mas isso também pode ser uma oportunidade para adquirir um imóvel que já possui inquilinos, caso você esteja pensando em investir para aluguel.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Varzea Grande, para entender a valorização dos imóveis e a demanda por aluguel. Isso pode ajudá-lo a tomar uma decisão informada sobre o investimento. Além disso, consulte as condições de financiamento, pois o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Por fim, esteja ciente das despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.883,15. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Canelas em Várzea Grande/MT. A região de Canelas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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