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Casa com 2 Quartos e Área Total de 275m² em Prado Ferreira , Prado Ferreira , Prado Ferreira - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

35.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa em ofertas de leilão em Prado Ferreira é ideal para quem busca um lar aconchegante e com espaço. Com 2 quartos, sala e cozinha, oferece conforto e praticidade. A área total de 275m² proporciona diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 69.500,00 e lance inicial de R$ 70.000,00. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 41.700,00
Economia: R$ 28.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 30/09/2025, onde o valor mínimo de venda é de R$ 70.000,00. Considerando a avaliação de R$ 69.500,00, há uma margem de valorização interessante. Além disso, a área do terreno de 275m² oferece potencial para futuras ampliações ou melhorias, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. É importante também considerar as condições de pagamento, que aceitam recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria realizar uma análise de mercado na região para entender a demanda e os preços de venda de imóveis similares. Isso ajudará a definir uma estratégia de venda futura, caso o objetivo seja revender o imóvel. Além disso, é fundamental estar atento às regras de pagamento das despesas, que ficam sob responsabilidade do comprador, e garantir que não haja pendências que possam afetar a compra. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão com um lance competitivo.
  • Realizar melhorias no imóvel após a aquisição.
  • Monitorar o mercado para uma futura revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Prado Ferreira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Prado Ferreira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Prado Ferreira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Prado Ferreira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 41.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Prado Ferreira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Prado Ferreira no edital oficial. Imóveis de leilão em Prado Ferreira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prado Ferreira em Prado Ferreira/PR. A região de Prado Ferreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Prado Ferreira. Confira outros imóveis em leilão em Prado Ferreira.
Para participar de leilões de imóveis em Prado Ferreira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Prado Ferreira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Prado Ferreira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Prado Ferreira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Prado Ferreira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Prado Ferreira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Prado Ferreira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Prado Ferreira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Prado Ferreira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Prado Ferreira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Prado Ferreira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Prado Ferreira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Prado Ferreira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Prado Ferreira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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