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Casa com 2 Quartos e Área Total de 545,23 m² em Planaltina , Setor Sul , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

545.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local tranquilo para viver. A área total de 545,23 m² proporciona um ambiente amplo, enquanto a área construída de 55,23 m² é suficiente para atender às necessidades diárias. Localizado em imóveis Caixa em Planaltina, Goiás, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a possibilidade de financiamento torna este imóvel ainda mais atrativo para quem deseja adquirir sua casa própria. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.384,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 57.384,39. A primeira praça de leilão oferece um desconto significativo de 52,18%, o que pode ser uma excelente chance para adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do mercado. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta na primeira praça, pois isso pode garantir a compra do imóvel por um valor ainda mais acessível. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode considerar reformas para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo alugá-lo, gerando uma renda passiva. É fundamental também verificar as condições de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição e tornar o investimento mais viável. Em resumo, a estratégia seria: 1. Participar do leilão na primeira praça; 2. Negociar a desocupação do imóvel; 3. Avaliar a possibilidade de reformas; 4. Considerar o aluguel como uma opção de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.384,39. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Planaltina/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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