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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 60,42m² de área privativa , Residencial Amaral , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 60,42m², contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em um bairro residencial consolidado, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU identificado, o que facilita a regularização e segurança jurídica da compra. A casa está situada em apartamentos leilão em Planaltina, GO, uma região com potencial de valorização devido à sua localização e infraestrutura local.


O imóvel aceita financiamento habitacional pela linha SBPE da Caixa Econômica Federal, o que amplia as possibilidades de aquisição para investidores e compradores finais. Além disso, o uso de recursos do FGTS é permitido, facilitando o acesso ao crédito.


O edital prevê prazos claros para pagamento, com possibilidade de parcelamento para propostas acima de R$ 500 mil, embora o valor inicial deste imóvel seja inferior, o que indica facilidade para pagamento à vista ou financiamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor inicial do leilão e o potencial de valorização da região de apartamentos leilão em Planaltina, GO. O imóvel está avaliado em R$ 150.000,00, com lance inicial igual ao valor de avaliação, e um segundo leilão com lance reduzido para R$ 90.000,00, o que oferece uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.


Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação, aproveitando o lance inicial de R$ 150.000,00. Caso não seja possível, o segundo leilão com lance mínimo de R$ 90.000,00 representa uma chance ainda mais atrativa para compra com desconto significativo.


PraçaDataLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-07-21T10:00:00-03:00150000.00
2ª Praça2025-07-24T10:00:00-03:0090000.00

Além disso, o imóvel aceita financiamento pela linha SBPE, o que pode facilitar a aquisição para compradores que não disponham do valor total à vista. A documentação está regularizada, com matrícula e edital disponíveis para consulta, o que reduz riscos jurídicos.


  • Verificar a situação física do imóvel para possíveis reformas ou melhorias que valorizem o bem.
  • Acompanhar o leilão atentamente para garantir participação e cumprimento dos prazos de pagamento.
  • Considerar o uso do imóvel para moradia ou aluguel, dada a localização residencial e o tamanho adequado para famílias pequenas.

Em resumo, o imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento com possibilidade de compra abaixo do valor de mercado, financiamento facilitado e documentação regularizada, ideal para investidores que buscam segurança e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Amaral em Planaltina/GO. A região de Residencial Amaral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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