Casa com 2 Quartos e Garagem em Araraquara
Jardim Universal, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Mahiba Barcha 300, Jd Universal, Araraquara/SP
Área:
57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel em Araraquara é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com 57 m² de área construída e 368 m² de terreno, a casa possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem. A localização no Jardim Universal oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O valor inicial de R$ 174.000,00 é atrativo, considerando o potencial de valorização da região.
Estratégia de Compra: Recomendo participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta inicial próxima ao valor de R$ 174.000,00. Avalie a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. Não perca essa chance de garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025
às 14:00
|
R$ 174.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.380,00 (45.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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