Casa com 2 Quartos e Garagem no Setor Jardim Marista
Setor Jardim Marista, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.967,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66,567% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida das Nações, s/n - Casa 01 - Setor Jardim Marista - Trindade / GO
Área:
189.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, uma sala ampla e uma cozinha funcional, a casa oferece um espaço ideal para famílias. A área construída de 78,05 m² é complementada por um terreno de 378,30 m², proporcionando um espaço externo considerável. O imóvel está situado em um condomínio tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local. A estrutura é sólida, com acabamentos de qualidade, e a localização na Avenida das Nações garante visibilidade e acessibilidade. Além disso, a casa possui uma garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. A ocupação atual do imóvel requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. Portanto, é uma oportunidade que pode ser aproveitada tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 196.967,19 | - |
| 2ª Praça |
17/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 175.085,18 |
-11%
Economia de
R$ 21.882,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3,549.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -222.277,47 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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