Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São João Da Boa Vista/SP Ver leilões no bairro Jardim Canadá
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos e Piscina em São João da Boa Vista , Jardim Canadá , São João Da Boa Vista - SP

Ver mais imóveis de leilão em São João Da Boa Vista
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

663.4m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única! Imóvel residencial com amplo terreno de 663,40m² e área construída de 116,95m², ideal para quem busca espaço e conforto. A casa conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de TV, cozinha planejada e garagem para vários carros. O quintal oferece uma área de lazer completa com piscina. Localizada em bairro tranquilo e com boa infraestrutura, próximo a comércio e serviços. Perfeito para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:00
Valor: R$ 650.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 14:00
Valor: R$ 455.000,00
Economia: R$ 195.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com sua área de terreno generosa e construção residencial, apresenta um potencial significativo para valorização, especialmente considerando sua localização em leilao com descontos em São João Da Boa Vista. A presença de uma piscina e a garagem ampla são diferenciais importantes.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O valor inicial de R$ 650.000,00 (conforme laudo de avaliação) pode ser considerado alto para o mercado atual, especialmente com a presença de uma penhora e alienação fiduciária. A estratégia aqui seria observar o mercado e a participação de outros interessados.
  • 2ª Praça: O valor atual de R$ 455.000,00 representa um desconto considerável em relação à avaliação. Este é o momento mais estratégico para realizar um lance. Recomendo monitorar o leilão ativamente e estar preparado para ofertar um valor ligeiramente acima do lance mínimo, mas abaixo do valor de mercado estimado, buscando um ponto de equilíbrio entre aquisição vantajosa e a garantia de arrematação.

Plano de Ação Pós-Arrematação:

Após a aquisição, é crucial:

  • Regularização Jurídica: Dada a menção de penhora e alienação fiduciária, é fundamental consultar um advogado especializado para entender todos os trâmites e custos para a liberação completa do imóvel. A informação de que a alienação está quitada é um bom sinal, mas a confirmação é essencial.
  • Avaliação Detalhada: Realizar uma vistoria técnica para identificar as pequenas trincas e marcas de umidade mencionadas. Com base nisso, planejar as reformas necessárias para valorizar o imóvel. A piscina, por exemplo, pode ser um grande atrativo se estiver em bom estado ou for revitalizada.
  • Potencial de Mercado: Avaliar a possibilidade de locar o imóvel para temporada, dada a presença da piscina, ou realizar uma reforma para venda com valorização, visando o merca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São João Da Boa Vista/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São João Da Boa Vista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São João Da Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São João Da Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São João Da Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.000,00 e da 2ª praça é de R$ 455.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São João Da Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São João Da Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em São João Da Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Canadá em São João Da Boa Vista/SP. A região de Jardim Canadá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São João Da Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em São João Da Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em São João Da Boa Vista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São João Da Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São João Da Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São João Da Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São João Da Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São João Da Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São João Da Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São João Da Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São João Da Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São João Da Boa Vista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São João Da Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São João Da Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São João Da Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São João Da Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita