Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 52,8m² construída
Jardim Das Acacias, São João Da Boa Vista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOBES ALVES MOREIRA, N. 28 LT 13 QD E, JARDIM DAS ACACIAS - CEP: 13877-012, SAO JOAO DA BOA VISTA - SAO PAULO
Área:
52.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial unifamiliar com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 52,8 m² em terreno de 202,88 m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento para locação. A área construída é compacta, ideal para famílias pequenas ou casais, e o terreno permite possibilidade de ampliação ou melhorias externas. O imóvel está situado em São João da Boa Vista, SP, uma cidade com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel não possui vagas de garagem e não há informações sobre ocupação atual. O comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 117.900,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 98.038,22 |
-17%
Economia de
R$ 19.861,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 241.773,00 (205.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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