Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Aurora Do Pará/PA Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos e Suíte em Aurora do Pará , Centro , Aurora Do Pará - PA

Ver mais imóveis de leilão em Aurora Do Pará
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.19m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Aurora Do Pará é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para hóspedes. Com uma área privativa de 57,19 m² e um terreno de 88 m², o imóvel oferece um bom espaço interno e externo. A localização no centro da cidade proporciona fácil acesso a comércio e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática. No entanto, é importante ressaltar que o imóvel possui uma situação restritiva de habitabilidade, o que pode exigir atenção especial na hora da compra. A casa é uma boa opção para quem busca um investimento em um imóvel que pode ser reformado e valorizado no futuro. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 60.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 26.840,14, o que representa um desconto significativo. Portanto, se você está disposto a investir em melhorias, essa pode ser uma oportunidade interessante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 16.775,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a situação restritiva de habitabilidade do imóvel. É crucial entender quais são as limitações e se há possibilidade de regularização. Com a avaliação do imóvel em R$ 60.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 26.840,14, o desconto de 55,27% é bastante atrativo. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 26.840,14, e tentaria adquirir o imóvel por esse valor ou um pouco acima, dependendo da concorrência. Após a compra, o próximo passo seria realizar uma reforma que atenda às exigências legais para a regularização do imóvel. Isso pode incluir melhorias na estrutura e na documentação. Uma vez regularizado, o imóvel pode ser colocado à venda por um valor superior ao da compra, considerando a valorização que pode ocorrer na região. Além disso, eu avaliaria a possibilidade de alugar o imóvel após a regularização, o que poderia gerar uma renda passiva enquanto aguardo uma valorização maior para uma venda futura. É importante também considerar as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que devem ser calculadas no custo total do investimento. Portanto, um planejamento financeiro detalhado é essencial para maximizar o retorno sobre esse investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Aurora Do Pará/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aurora Do Pará/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Aurora Do Pará, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aurora Do Pará oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aurora Do Pará.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.775,08. Para arrematar imóveis em leilão em Aurora Do Pará, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aurora Do Pará no edital oficial. Imóveis de leilão em Aurora Do Pará geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Aurora Do Pará/PA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aurora Do Pará. Confira outros imóveis em leilão em Aurora Do Pará.
Para participar de leilões de imóveis em Aurora Do Pará/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aurora Do Pará constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aurora Do Pará.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aurora Do Pará, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aurora Do Pará, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aurora Do Pará está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aurora Do Pará.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aurora Do Pará depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aurora Do Pará permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aurora Do Pará/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aurora Do Pará para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aurora Do Pará incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aurora Do Pará oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aurora Do Pará. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita