Imóvel Urbano Residencial em Aurora do Pará
Centro, Aurora Do Pará - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alameda W.O n 104, Bairro Centro, município de Aurora do Pará - PA
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área residencial em crescimento. Localizado em Aurora do Pará, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para negociação e valorização futura. O valor de proposta é de R$ 37.300,00, o que torna este imóvel acessível para investidores que buscam entrar no mercado imobiliário. A regularização e desocupação do imóvel são responsabilidades do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem tem experiência em lidar com imóveis ocupados.
Além disso, a responsabilidade do Banco do Brasil S.A. pela quitação de débitos até a transferência do imóvel é um ponto positivo, pois minimiza riscos financeiros imediatos para o comprador. É importante considerar a localização e o potencial de valorização da área ao fazer uma proposta. O imóvel está registrado na matrícula 663 do Cartório do único Ofício de Aurora do Pará, garantindo a segurança jurídica da transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 37.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.849,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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