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Casa com 2 Quartos e Suíte em Castanhal - Saudade , Saudade , Castanhal - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

162.74m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa em imóveis Caixa em Castanhal é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos, sendo um deles uma suíte, a casa oferece conforto e privacidade. A área de serviço e as duas salas proporcionam praticidade para o dia a dia. A garagem para um carro é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. A localização na Avenida São José, entre travessas, facilita o acesso a serviços e comércio local. O imóvel está a poucos minutos do centro de Castanhal, o que garante conveniência e facilidade de deslocamento. Além disso, a área do terreno de 182 m² oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje. É uma oportunidade imperdível para quem busca um lar ou um investimento na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 143.719,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria adquirir este imóvel em imóveis Caixa em Castanhal, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 269.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 143.719,80, que representa um desconto significativo de 46,57%. A primeira praça de leilão é uma ótima oportunidade para garantir um bom negócio. Com a área construída de 162,74 m² e o terreno de 182 m², o imóvel possui um bom espaço para famílias ou para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Além disso, a localização em uma avenida movimentada pode facilitar a valorização do imóvel ao longo do tempo.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 269.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 143.719,80
Desconto46,57%

Eu esperaria um bom lance na primeira praça, considerando o desconto e a demanda por imóveis na região. É importante estar atento às condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar o número de interessados. Portanto, planeje-se para fazer uma oferta competitiva e, se possível, tenha um plano de reforma ou melhorias em mente para aumentar o valor do imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Castanhal/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Castanhal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Castanhal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Castanhal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.719,80. Para arrematar imóveis em leilão em Castanhal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Castanhal no edital oficial. Imóveis de leilão em Castanhal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Saudade em Castanhal/PA. A região de Saudade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Castanhal. Confira outros imóveis em leilão em Castanhal.
Para participar de leilões de imóveis em Castanhal/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Castanhal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Castanhal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Castanhal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Castanhal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Castanhal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Castanhal.
Sim, este imóvel em leilão em Castanhal fica no condomínio Condominio Parque Paraíso Castanhal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Castanhal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Parque Paraíso Castanhal em Castanhal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Castanhal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Castanhal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Castanhal/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Castanhal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Castanhal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Castanhal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Castanhal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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