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Casa com 2 Quartos e Terraço em Aliança-PE , Macujê , Alianca - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em Aliança-PE é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e um terraço, oferece um espaço perfeito para sua família. A área total de 55,38m² é bem distribuída, e o terreno de 102,39m² proporciona um bom espaço externo. Localizada em uma região tranquila, a casa está próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$ 145.000,00 e lance inicial a partir do mesmo valor. Aproveite a oportunidade de investir em um lar ou em um imóvel para renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 109.870,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Aliança-PE representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 145.000,00 e um lance inicial igual, você pode participar do primeiro leilão marcado para 30/09/2025. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de um desconto no segundo leilão, que ocorrerá em 07/10/2025, você pode esperar um valor de venda em torno de R$ 109.870,14. Isso representa uma economia significativa se você conseguir arrematar o imóvel no primeiro leilão.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando a documentação do imóvel, que pode ser baixada através do edital. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento, que aceitam recursos próprios e a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Considere também a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, caso decida revender no futuro.

Por fim, fique atento às regras de pagamento das despesas, que são de responsabilidade do comprador, e planeje-se para evitar surpresas. Com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um lar acolhedor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alianca/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Alianca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alianca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alianca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14 e da 2ª praça é de R$ 109.870,14. Para arrematar imóveis em leilão em Alianca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alianca no edital oficial. Imóveis de leilão em Alianca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Macujê em Alianca/PE. A região de Macujê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alianca. Confira outros imóveis em leilão em Alianca.
Para participar de leilões de imóveis em Alianca/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alianca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alianca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alianca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alianca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alianca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alianca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alianca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alianca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alianca/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alianca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alianca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alianca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alianca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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