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Casa com 2 Quartos e Terraço em Alto do Moura , Alto Do Moura , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80.63m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel localizado em Alto do Moura é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas. A área privativa de 80,63 m² é complementada por um terreno de 253,50 m², proporcionando um bom espaço externo para lazer e atividades ao ar livre. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática e confortável. Além disso, a casa possui um terraço que pode ser utilizado para momentos de descontração ou até mesmo para a criação de um espaço verde. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial para se tornar o seu novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 93.065,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Alto Do Moura pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 93.065,07, que representa um desconto significativo de 48,3%. A primeira ação seria verificar a situação do imóvel, uma vez que ele está ocupado. É importante entender as condições de desocupação e se há possibilidade de negociação com o atual ocupante. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento, seria prudente planejar a compra à vista, utilizando recursos próprios ou até mesmo o FGTS, se aplicável. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 93.065,07, e avaliar a concorrência. Caso o imóvel não seja arrematado, você pode tentar uma nova oferta na segunda praça, que pode ser uma oportunidade para conseguir um preço ainda melhor. É fundamental também considerar as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que podem impactar o custo total da aquisição. Por fim, uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a entender o potencial de valorização do imóvel, especialmente em uma área como Alto do Moura, que possui características atrativas para famílias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.065,07. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Do Moura em Caruaru/PE. A região de Alto Do Moura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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