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Casa com 2 Quartos e Terraço em Demeval Lobão , Cidade Nova , Demerval Lobao - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em Demeval Lobão é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e um terraço, oferece um espaço perfeito para sua família. A localização é excelente, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso. O terreno de 174,35 m² proporciona espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. O valor de avaliação é de R$ 115.100,00, e o primeiro leilão está marcado para 07/10/2025. Não perca essa chance de adquirir seu imóvel próprio!

Detalhes do imóvel:
- Área total: 62 m²
- Terreno: 174,35 m²
- Localização: CIDADE NOVA, imóveis Caixa em Demerval Lobao - PIAUI

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.381,21
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 110.106,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Demeval Lobão apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 115.100,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 115.100,00, é importante considerar a possibilidade de um lance estratégico. O segundo leilão está agendado para 14/10/2025, com um valor mínimo de R$ 110.106,08, o que pode representar uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois a concorrência pode ser menor, e o imóvel já está com um preço de avaliação justo. Além disso, a casa possui 2 quartos e um espaço externo que pode ser valorizado com pequenas reformas, aumentando seu valor de mercado. A localização em Cidade Nova é um ponto positivo, pois a região pode estar em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

Considere também as formas de pagamento. Embora o imóvel aceite apenas recursos próprios e FGTS, isso pode ser uma vantagem, pois muitos compradores podem não estar preparados para financiar. Isso pode reduzir a concorrência e aumentar suas chances de sucesso no leilão.

Por fim, fique atento às regras de pagamento das despesas, que são de responsabilidade do comprador. Isso inclui condomínio e tributos, que devem ser considerados no seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.381,21 e da 2ª praça é de R$ 110.106,08. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Demerval Lobao/PI. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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