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Casa com 2 Quartos e Terraço em Parnaíba , Alto Santa Maria , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em Parnaíba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. Com uma área privativa de 69,83 m² e um terreno de 208,72 m², o imóvel oferece um bom espaço para viver e aproveitar momentos em família. A localização em Alto Santa Maria proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. O imóvel conta com um terraço que pode ser utilizado para momentos de lazer ou até mesmo para a criação de um espaço verde. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 130.769,11, e o valor mínimo de venda é de R$ 75.751,03, com um desconto significativo de 42,07%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.751,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel em Parnaíba, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 130.769,11 e o valor mínimo de venda de R$ 75.751,03. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A casa possui 2 quartos, o que a torna atraente para famílias pequenas ou para aluguel, especialmente em uma área como Alto Santa Maria, que pode estar em crescimento. Além disso, a área do terreno de 208,72 m² oferece espaço suficiente para possíveis melhorias ou ampliações no futuro.

Eu esperaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta inicial que seja competitiva, mas que ainda permita uma margem de lucro. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar como lidar com essa situação, seja através de negociação com o ocupante ou considerando o tempo que pode levar para desocupar o imóvel. Também é essencial estar ciente das despesas que o comprador terá que arcar, como tributos e condomínio, que podem impactar o retorno sobre o investimento.

Por fim, eu analisaria o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e como isso pode afetar o valor de revenda no futuro. Com uma estratégia bem definida e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.751,03. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Santa Maria em Parnaiba/PI. A região de Alto Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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