Casa com 2 Quartos e Terraço em São Gonçalo
Rocha, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.663,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA FRANCISCA MARQUES,N. 33 CASA 02 QD01 LT75, ROCHA - CEP: 24421-040, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em São Gonçalo. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, ele oferece um espaço confortável para uma família. A área privativa de 94 m² é ideal para quem deseja um ambiente aconchegante e funcional. O terraço é um diferencial que pode ser utilizado para momentos de lazer ou até mesmo para um pequeno jardim. Localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, este imóvel é uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 188.587,70, e o valor mínimo de venda é de R$ 113.663,37, o que representa um desconto significativo de 39,73%. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 113.663,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 156.560,39 (137.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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