Casa Ocupada com 3 Quartos e 1 Banheiro em São Gonçalo
Rocha, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.280,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Joaquim Severiano, 66 - Rocha - São Gonçalo / RJ
Área:
241m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada na Travessa Joaquim Severiano, 66, em Rocha, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 quartos e 1 banheiro, a casa possui uma área total de 241 m², sendo 38 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O IPTU anual é de R$ 891,36, e a matrícula do imóvel está registrada no 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a vida do futuro morador. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:36
Encerrado
|
R$ 107.280,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.773,60 (152.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa 02 em Loteamento Duque Estrada - Oportunidade em São Gonçalo
Rocha, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 Quartos e Terraço em São Gonçalo
Rocha, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Rocha
Rocha, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Rocha
Rocha, São Gonçalo - RJ