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Casa com 2 Quartos e Terraço no Bairro Ciana , Ciano , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento! Este imóvel localizado no Bairro Ciana, em leilão de imóveis em Altos-PI, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e um terraço, oferece um espaço ideal para famílias. A área total do terreno é de 200 m², permitindo futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 102.605,00, e o primeiro leilão está marcado para 06/10/2025, com um valor mínimo de venda de R$ 109.336,98. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 51.302,28
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 82.580,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 06/10/2025, onde o valor mínimo de venda é de R$ 109.336,98. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 102.605,00, há uma margem de valorização interessante. É importante analisar a possibilidade de reforma ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado. Além disso, a área do terreno de 200 m² oferece espaço para futuras ampliações, o que pode ser um diferencial para locação ou revenda. A localização no Bairro Ciana é estratégica, pois está próxima a serviços e comércios, o que pode facilitar a venda ou locação do imóvel no futuro. Recomendo também verificar as condições de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição. A utilização de FGTS é uma opção que pode ser explorada, dependendo do perfil do comprador. Em resumo, o plano seria participar do leilão, adquirir o imóvel, realizar melhorias e, posteriormente, avaliar a possibilidade de venda ou locação para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.302,28 e da 2ª praça é de R$ 82.580,33. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ciano em Altos/PI. A região de Ciano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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