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Casa com 2 quartos e terreno em Rio Verde/GO , Conjunto Residencial Fechado Portal , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

247.85m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Rio Verde/GO!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e um terreno espaçoso de 150m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 51,54m² de área construída, é perfeita para famílias que valorizam praticidade e bem-estar.

Localização privilegiada no Conjunto Residencial Fechado Portal dos Ipês III, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 171.445,26
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Rio Verde/GO, com 2 quartos e terreno de 150m², apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a área construída de 51,54m² e a avaliação de R$ 280.000,00.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está aberto para lances, com o encerramento escalonado. A data de início do leilão é 26/01/2026.
  • O lance mínimo atual é de R$ 171.445,26, o que representa um desconto considerável em relação ao valor de avaliação.
  • O incremento é de R$ 2.000,00, o que sugere uma disputa que pode não ser extremamente acirrada inicialmente.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo atual, a estratégia ideal seria:

  1. Monitorar a disputa: Acompanhar de perto o encerramento dos lances. Como o leilão está aberto, é possível que haja lances prévios.
  2. Definir um teto de investimento: Com base no valor de avaliação e em pesquisas de mercado para imóveis similares na região de Rio Verde, defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar. É crucial não se deixar levar pela emoção do leilão e respeitar esse teto.
  3. Considerar a 1ª Praça: O lance mínimo atual (R$ 171.445,26) é significativamente inferior à avaliação. Se a disputa não for muito intensa, pode ser vantajoso arrematar nesta fase.
  4. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua conta os custos com a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas. O edital menciona que o comprador é responsável por desocupação, reformas e regularização documental.
  5. Potencial de Valorização: Rio Verde é uma cidade em crescimento, com forte setor agropecuário e industrial. Um imóvel bem localizado e com potencial de reforma pode gerar boa rentabilidade, seja para locação ou revenda após valorização.

O...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.445,26. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Residencial Fechado Portal em Rio Verde/GO. A região de Conjunto Residencial Fechado Portal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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