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Casa com 2 Quartos e Vaga de Garagem em IACU/BA , Boiadeira , Iacu - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em apartamentos leilão em Iacu/BA:
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 2 quartos e uma vaga de garagem, ela é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra. A área total de 118,40m² oferece um bom espaço para personalização e melhorias. O valor de avaliação é de R$ 86.500,00, o que a torna acessível para muitos compradores. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional pode facilitar ainda mais a aquisição. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel que pode se tornar seu lar ou uma fonte de renda através de aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 86.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 112.914,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em apartamentos leilão em Iacu/BA, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 86.500,00. A primeira praça está marcada para o dia 22 de setembro de 2025, e o valor inicial do leilão é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel por esse preço, caso não haja lances superiores. É importante estar atento ao incremento de R$ 1.000,00, que é o valor mínimo que deve ser adicionado a cada lance. Caso não haja arrematação na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 29 de setembro de 2025, com um valor de R$ 112.914,85.
Estratégia: Eu recomendaria fazer uma pesquisa de mercado para entender o potencial de valorização da região e, se possível, visitar o imóvel antes do leilão. Além disso, considere a possibilidade de utilizar financiamento habitacional, pois isso pode facilitar a aquisição. Lembre-se de que o arrematante deve pagar a comissão do leiloeiro de 5% sobre o lance vencedor, então inclua isso em seu planejamento financeiro.
Resumo:

  • Valor de avaliação: R$ 86.500,00
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Primeiro leilão: 22/09/2025
  • Segundo leilão: 29/09/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.500,00 e da 2ª praça é de R$ 112.914,85. Para arrematar imóveis em leilão em Iacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boiadeira em Iacu/BA. A região de Boiadeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacu. Confira outros imóveis em leilão em Iacu.
Para participar de leilões de imóveis em Iacu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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