Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Iacu/BA Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 68.5m² construída, desocupada , Centro , Iacu - BA

Ver mais imóveis de leilão em Iacu
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Área construída de 68,5 m² em terreno de 121,7 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa e terreno amplo.
Localizada no Centro de leilões em Iacu/BA, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel possui matrícula registrada (nº 4329) e está disponível para leilão com lance inicial de R$ 84.000,00.

Excelente oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com potencial de valorização e possibilidade de uso residencial ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 84.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 106.563,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel ofertado em leilão com avaliação de R$ 84.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar a 2ª praça, marcada para 21/07/2025, onde o valor mínimo sobe para R$ 106.563,10, indicando maior concorrência e valorização potencial.

O imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída de 68,5 m² em terreno de 121,7 m², localizado no Centro de leilões em Iacu/BA, o que favorece a liquidez e valorização.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão e habilitar-se para ofertar lances já na 1ª praça para tentar adquirir pelo lance inicial de R$ 84.000,00.
  • Se não houver lances na 1ª praça, avaliar a 2ª praça para possível aquisição, considerando o aumento do lance mínimo.
  • Verificar condições de pagamento diretamente no site da Caixa, pois podem haver opções à vista e parceladas, o que pode facilitar a negociação.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização e possível revenda ou locação.
  • Considerar o IPTU e demais custos mensais estimados baixos, pois não foram informados valores específicos.

Segue tabela resumo para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 84.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 84.000,00 (14/07/2025)
Lance 2ª PraçaR$ 106.563,10 (21/07/2025)
Área Construída68,5 m²
Terreno121,7 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
LocalizaçãoCentro, Iacu/BA

Este plano visa maximizar a chance de aquisição por valor atrativo e posterior valorização, aproveitando o perfil do imóvel e o calendário do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Iacu/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.563,10. Para arrematar imóveis em leilão em Iacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Iacu/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacu. Confira outros imóveis em leilão em Iacu.
Para participar de leilões de imóveis em Iacu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita