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Casa com 2 Quartos e Varanda em Cacoal/RO , Jardim Vista Alegre , Cacoal - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

336m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em leilões em Cacoal/RO é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com dois quartos, uma sala, cozinha e banheiro, a edificação é ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação. O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso, próximo a comércios e serviços essenciais, o que aumenta sua atratividade. O terreno de 336m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço conforme suas necessidades. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de precisar de algumas melhorias, possui um grande potencial de valorização no mercado imobiliário local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 09:00
Valor: R$ 171.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em leilões em Cacoal/RO, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 190.000,00 e o lance mínimo de R$ 171.000,00. A localização em uma das principais avenidas do bairro Jardim Vista Alegre é um ponto positivo, pois isso pode facilitar a locação ou revenda futura. A casa, que possui dois quartos, é ideal para famílias pequenas, e a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a compra mais viável. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 07 de maio de 2025, e, caso não haja lances, consideraria participar do segundo leilão, que ocorrerá no mesmo dia às 10:00. O incremento de R$ 2.000,00 é razoável e pode ser uma boa estratégia para garantir o imóvel. Além disso, é importante verificar a documentação e a matrícula do imóvel, já que a benfeitoria não está registrada. Isso pode ser um ponto de negociação para conseguir um preço ainda melhor. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do primeiro leilão e monitorar a concorrência.
  • Se não houver lances, estar preparado para o segundo leilão.
  • Verificar a possibilidade de melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cacoal/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cacoal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cacoal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cacoal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cacoal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cacoal no edital oficial. Imóveis de leilão em Cacoal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vista Alegre em Cacoal/RO. A região de Jardim Vista Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cacoal. Confira outros imóveis em leilão em Cacoal.
Para participar de leilões de imóveis em Cacoal/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cacoal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cacoal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cacoal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cacoal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cacoal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cacoal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cacoal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cacoal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cacoal/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cacoal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cacoal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cacoal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cacoal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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