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Casa com 2 Quartos e Varanda em São Bento do Una , Terreiros , Sao Bento Do Una - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

AVENIDA VICENTE BARBOSA DE SIQUEIRA, N. 28 - TERREIROS - 55370-256 - PE - SAO BENTO DO UNA
Sao Bento Do Una PE

Área

66.7m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 66,7 m² de área construída em um terreno de 131 m², localizada em uma avenida movimentada de São Bento do Una/PE. O imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, varanda, terraço e vaga de garagem, ideal para moradia ou renda.

O valor de avaliação é de R$ 130.004,20, com lance inicial abaixo do valor de mercado, que estimamos em R$ 195.006,30.

O leilão é online e aceita lances a partir de 01/09/2026. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel vendido no estado de ocupação. Documentação disponível para consulta. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do lance. Leilão online, somente para cadastrados e habilitados. Lote 214 do leilão da Caixa Econômica. Lance inicial de R$ 130.004,20. Comissão do leiloeiro de 5%. Incremento mínimo de R$ 1.000,00. Leilão online, encerramento em 01/09/2026 às 10:00. Documentos disponíveis: Edital Nº 0040/0226 e RGI.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 130.004,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Bento Do Una/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Bento Do Una, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Bento Do Una oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Bento Do Una.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.004,20. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Bento Do Una, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Bento Do Una no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Bento Do Una geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Terreiros em Sao Bento Do Una/PE. A região de Terreiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Bento Do Una. Confira outros imóveis em leilão em Sao Bento Do Una.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Bento Do Una/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Bento Do Una constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Bento Do Una.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Bento Do Una, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Bento Do Una, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Bento Do Una está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Bento Do Una.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Bento Do Una depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Bento Do Una permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Bento Do Una/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Bento Do Una para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Bento Do Una incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Bento Do Una oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Bento Do Una. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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