Casa com 2 Quartos e Varanda na Praia do Imperador
Praia Do Imperador, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.669,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BERNARDINO NERY,N. 161 QD 23, LT 08-B, PRAIA DO IMPERADOR (GUIA DE PACOBAI - CEP: 25926-369, MAGE - RIO DE JANEIRO
Área:
66.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar na Praia do Imperador. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e uma área de serviço, ele é ideal para famílias pequenas ou casais. A localização é privilegiada, perto de áreas de lazer e com fácil acesso a serviços essenciais. A área construída de 66,38 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O terreno de 198 m² permite uma boa área externa, que pode ser utilizada para jardinagem ou até mesmo uma pequena área de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a região é bastante procurada. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.669,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.323,21 (111.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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