Casa Ocupada com 99,75m² em Praia do Imperador
Praia Do Imperador, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 371.573,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Helena, 182 - Lote nº 25-B da Quadra 04 - Praia do Imperador - Magé / RJ
Área:
99.75m²
Descrição
Esta casa localizada em Praia do Imperador, Magé/RJ, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 99,75m² e um terreno de 296,00m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a avaliação do imóvel é um ponto positivo, pois pode ser uma boa oportunidade de valorização no futuro. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um excelente lar ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:40
Encerrado
|
R$ 371.573,54 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 14:40
Encerrado
|
R$ 139.912,45 |
-62%
Economia de
R$ 231.661,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -119.878,10 (-32.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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