Casa com 2 quartos, edícula, 82m² construída, terreno 200m²
Conjunto Habitacional Prof. José Innocenti, São Manuel - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.814,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Arthur Diosti, nº 291, Conj. Hab. Prof. José Innocenti, São Manuel, SP
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel residencial com área construída total de aproximadamente 82m², distribuída entre casa principal e edícula nos fundos, situado em terreno de 200m². A casa principal possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, construída em tijolos e coberta com telhas cerâmicas, enquanto a edícula é construída em tijolos e coberta com telhas de amianto.
Este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca residência com espaço adicional para ampliação ou uso diverso na edícula. A localização no Conjunto Habitacional Prof. José Innocenti, em São Manuel/SP, é um ponto positivo para quem deseja tranquilidade e acesso a infraestrutura local.
Importante: A regularização do imóvel junto ao cartório de registro de imóveis será responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 15:15
Encerrado
|
R$ 77.814,57 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 77.814,57 | - |
| 3ª Praça |
04/08/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.069,54 (144.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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