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Casa com 2 Quartos em Acacio Figueiredo, Campina Grande - PB , Acacio Figueiredo , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.8m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com uma área construída de 59,80m² e um terreno de 122,00m², há espaço para futuras expansões ou lazer. Localizada em imóveis Caixa em Campina Grande - PB, em uma área com potencial de valorização. A proximidade com o comércio e serviços locais, aliada à tranquilidade do bairro Acacio Figueiredo, torna este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 149.731,66
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 131.468,28
Economia: R$ 18.263,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A casa possui 2 quartos, o que a torna adequada para famílias menores ou como uma propriedade para locação. A área construída de 59,80m² em um terreno de 122,00m² oferece um bom equilíbrio entre espaço útil e área externa, permitindo futuras reformas ou ampliações.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é R$ 149.731,66. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda é R$ 131.468,28. Esta praça oferece um desconto significativo em relação à primeira e ao valor de avaliação (R$ 134.000,00), tornando-a mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão atentamente. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, prepare-se para a segunda.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Acacio Figueiredo, imóveis Caixa em Campina Grande - PB. Isso ajudará a definir um lance máximo realista e lucrativo.
  3. Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e possíveis reformas necessárias para valorizar o imóvel.
  4. Estratégia de Lance: Na segunda praça, defina um lance máximo com base na sua pesquisa de mercado e nos custos adicionais. O valor de R$ 131.468,28 é um ponto de partida excelente.
  5. Potencial de Valorização: Após a aquisição, avalie a possibilidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e, consequentemente, o potencial de lucro na revenda ou o valor de locação. A descrição menciona terraço, o que pode ser um diferencial para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.731,66 e da 2ª praça é de R$ 131.468,28. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Acacio Figueiredo em Campina Grande/PB. A região de Acacio Figueiredo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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