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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 55.51m² construída , Não Informado , Acu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 55,51m² em terreno de 234m². O imóvel possui cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. Localizado em Açu, RN, oferece uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização.


O imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, sendo necessário pagamento à vista. IPTU e despesas condominiais são de responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 42.406,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 73.000,00 e o lance inicial de R$ 42.406,47, este imóvel apresenta um desconto significativo de 42%, o que pode representar uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.

Recomendo aguardar o leilão único marcado para 15/07/2025 às 10:00 para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Como o imóvel não aceita financiamento, o investidor deve estar preparado para pagamento à vista.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado e posteriormente alugado ou vendido, considerando a localização em Açu, RN, que pode atrair demanda residencial.

Resumo da análise:

AspectoDetalhes
Área construída55,51 m²
Área do terreno234 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1
Valor de avaliaçãoR$ 73.000,00
Lance inicialR$ 42.406,47
Desconto42%

Considerações finais:

  • Preparar recursos para pagamento à vista, pois não aceita financiamento.
  • Avaliar custos de eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Verificar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Considerar o potencial de aluguel ou revenda após melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.406,47. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Acu/RN. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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