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Casa com 2 quartos em Açu/RN , Vista Bela , Assu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83.76m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em Açu/RN!
Esta casa oferece 83,76 m² de área total e privativa, com um terreno de 247,16 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas. Localizada em uma região promissora, é um excelente investimento para moradia ou para gerar renda. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 68.214,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Açu/RN, com lance inicial de R$68.214,74 e avaliação de R$119.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Bela Vista, Açu/RN, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Condições de Pagamento: Verificar as condições de pagamento detalhadas no site da Caixa Econômica Federal, pois podem influenciar a decisão de compra.
  • Praça de Venda: O leilão encerra em 03/11/2025. Dado que o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, pode ser prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um lance ainda mais vantajoso. No entanto, é crucial monitorar a participação e o valor dos lances na primeira praça para evitar a perda do imóvel para outros interessados.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas para calcular o investimento total.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (247,16 m²) oferece flexibilidade para futuras expansões ou melhorias, agregando valor ao imóvel.

Considerações sobre o Imóvel:

Área Total/Privativa:83,76 m²
Área do Terreno:247,16 m²
Quartos:2
Banheiros:2
Lance Inicial:R$68.214,74
Avaliação:R$119.000,00

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com bom potencial de retorno, especialmente se adquirido em uma das praças com lance competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Assu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.214,74. Para arrematar imóveis em leilão em Assu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assu no edital oficial. Imóveis de leilão em Assu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vista Bela em Assu/RN. A região de Vista Bela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assu. Confira outros imóveis em leilão em Assu.
Para participar de leilões de imóveis em Assu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Assu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Assu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Assu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Assu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Assu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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