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Casa com 2 quartos em Alagoinha do Piauí , Centro , Alagoinha Do Piaui - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Alagoinha do Piauí!
Esta casa oferece 2 quartos, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizada no centro da cidade, possui área total e privativa de 70m², com um terreno de 150m². Uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 45.188,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Alagoinha do Piauí, com 2 quartos e área construída de 70m², apresenta um valor de avaliação de R$ 104.024,57 e um valor mínimo de venda de R$ 51.746,77, representando um desconto significativo de 50,26%. A matrícula está averbada e o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Alagoinha do Piauí, especialmente no bairro Centro. Comparar o valor de avaliação e o valor mínimo de venda com o valor de mercado atual para confirmar a atratividade do investimento.
  • Visita Técnica Detalhada: Caso seja possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais. Verificar a infraestrutura do bairro (acesso, comércio, serviços).
  • Estratégia de Aquisição: Dado o desconto expressivo, considerar a oferta no valor mínimo de venda (R$ 51.746,77) ou um pouco acima, dependendo da análise de mercado e do interesse de outros compradores. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que pode facilitar a negociação.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da cidade e da região. Se o objetivo for revenda, planejar uma estratégia de marketing focada nas características do imóvel e na localização. Se for para locação, analisar a demanda por aluguéis na área.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e despesas de condomínio e IPTU (se aplicável e não quitado).

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com potencial de retorno considerável, especialmente se adquirido próximo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alagoinha Do Piaui/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Alagoinha Do Piaui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.188,76. Para arrematar imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alagoinha Do Piaui no edital oficial. Imóveis de leilão em Alagoinha Do Piaui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Alagoinha Do Piaui/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alagoinha Do Piaui. Confira outros imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui.
Para participar de leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alagoinha Do Piaui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alagoinha Do Piaui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinha Do Piaui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alagoinha Do Piaui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alagoinha Do Piaui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alagoinha Do Piaui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinha Do Piaui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alagoinha Do Piaui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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