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Casa com 2 Quartos em Altamira , Jardim Uirapuru , Altamira - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

161.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Altamira!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e cozinha, ideal para famílias.
Localizada no Jardim Uirapuru, com área total de 161,30m² e terreno de 274,75m².
Aproveite as condições especiais de financiamento SBPE e FGTS.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 402.081,58
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 800.818,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Altamira, com 2 quartos e 2 banheiros, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que o leilão oferece duas praças com valores distintos. A avaliação de R$ 701.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça de R$ 804.000,00 indicam uma estratégia de precificação que pode ter margem para negociação futura, embora o valor da segunda praça seja ligeiramente inferior (R$ 800.818,06).

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do Jardim Uirapuru, Altamira-PA. Comparar com imóveis vendidos recentemente e com os preços de imóveis à venda pode fornecer uma base sólida para determinar o lance máximo.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dado que o valor da segunda praça é apenas marginalmente menor que o da primeira, pode ser estratégico aguardar a segunda praça se o objetivo for obter um preço mais vantajoso, assumindo que não haja outros interessados agressivos na primeira. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta.
  • Condições de Pagamento: O imóvel permite financiamento SBPE e utilização de FGTS. É fundamental verificar as condições exatas e o enquadramento para financiamento antes de participar do leilão. Caso o financiamento seja a principal forma de pagamento, garantir a aprovação prévia do crédito é um passo essencial.
  • Custos Adicionais: As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É importante orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Altamira e do bairro Jardim Uirapuru pode indicar um potencial de valorização futura do imóvel, tornando-o um investimento ainda mais atraente.
  • Visita ao Imóvel (se possíve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altamira/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altamira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altamira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altamira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 402.081,58 e da 2ª praça é de R$ 800.818,06. Para arrematar imóveis em leilão em Altamira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altamira no edital oficial. Imóveis de leilão em Altamira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Uirapuru em Altamira/PA. A região de Jardim Uirapuru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altamira. Confira outros imóveis em leilão em Altamira.
Para participar de leilões de imóveis em Altamira/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altamira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altamira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altamira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altamira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altamira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altamira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altamira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altamira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altamira/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altamira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altamira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altamira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altamira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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