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Casa com 2 quartos em Altamira , Loteamento Parque Ipe , Altamira - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Altamira!
Esta casa oferece 52m² de área construída em um terreno amplo de 450m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias ou para investimento.
Localizada em loteamento com fácil acesso, esta é uma chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 96.000,00
Economia: R$ 64.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Altamira, PA, apresenta um lance inicial de R$160.000,00 e uma avaliação de mercado de R$160.000,00. A área construída é de 52m² e o terreno possui 450m², com 2 quartos. A primeira praça encerra em 24/02/2026 com lance inicial de R$160.000,00, e a segunda praça em 02/03/2026 com lance inicial de R$96.000,00.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise da Segunda Praça: Dada a diferença significativa entre o lance inicial da primeira e da segunda praça (R$160.000,00 vs R$96.000,00), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. O lance inicial de R$96.000,00 representa um desconto considerável em relação à avaliação.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altamira, especificamente no Loteamento Parque Ipe e arredores. Verificar preços de venda de casas com 2 quartos e terrenos de tamanho semelhante.
  • Custos de Reforma e Adequação: Avaliar a necessidade de reformas. A descrição menciona "a.serv" (área de serviço), mas não detalha o estado de conservação. É importante prever custos com possíveis reparos, pintura, atualização de instalações elétricas e hidráulicas, e paisagismo do terreno.
  • Potencial de Aluguel ou Revenda: Com base na pesquisa de mercado, estimar o valor de aluguel potencial ou o valor de revenda após a aquisição e eventuais reformas. Altamira é uma cidade com desenvolvimento econômico, o que pode indicar demanda por imóveis para locação ou venda.
  • Cálculo do Lance Máximo: Definir o lance máximo considerando o valor da segunda praça, os custos estimados de reforma, impostos (ITBI), taxas de cartório e uma margem de lucro desejada. Por exemplo, se o valor de revenda estimado for R$150.000,00 e os custos totais (aquisição + reforma + taxa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altamira/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altamira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altamira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altamira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Altamira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altamira no edital oficial. Imóveis de leilão em Altamira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Parque Ipe em Altamira/PA. A região de Loteamento Parque Ipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altamira. Confira outros imóveis em leilão em Altamira.
Para participar de leilões de imóveis em Altamira/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altamira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altamira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altamira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altamira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altamira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altamira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altamira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altamira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altamira/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altamira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altamira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altamira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altamira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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