Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 69,9m² construída , Ibiza , Altamira - PA

Plano de ação para investimento:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial em apartamentos leilão em Altamira-PA com valor abaixo da avaliação, considerando o desconto de 36,27% no lance mínimo. A avaliação do imóvel é de R$ 288.387,12, com lance inicial de R$ 183.793,24, o que indica potencial de valorização.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o investidor pode considerar a segunda praça para tentar um lance ainda mais vantajoso.

Considerando as características do imóvel (3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída de 69,9m² e terreno de 168m²), o imóvel é adequado para famílias ou para locação residencial, o que pode gerar renda passiva.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

Além disso, o imóvel permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que se enquadrem nas condições. O investidor deve considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para essas despesas.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, participar da primeira praça com um lance competitivo próximo ao valor mínimo, e avaliar a possibilidade de arremate para uso próprio ou locação, visando retorno a médio prazo.