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Casa em Madeira com 200m² em Altamira/PA , Brasília , Altamira - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

575m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Altamira/PA!
Este imóvel, apesar de necessitar de reformas, oferece um terreno amplo de 575m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A área construída de 200m² pode ser totalmente revitalizada, transformando-a em um lar moderno ou um empreendimento promissor.
Localizado em um loteamento estabelecido, o imóvel tem grande potencial para investidores que desejam reformar e revender ou alugar.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 234.000,00 e lance inicial a partir de R$ 175.500,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:00
Valor: R$ 175.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Altamira/PA, com área construída de 200m² e terreno de 575m², apresenta um lance inicial de R$ 175.500,00, com avaliação de R$ 234.000,00. A descrição indica que a construção está em estado precário e as benfeitorias não estão averbadas na matrícula. Como investidor, a estratégia seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Altamira/PA, focando em imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, localização no bairro Brasília e loteamento Jardim Altamira). Identificar os preços de venda de imóveis reformados e em bom estado, bem como o valor de aluguel médio na região.
  • Orçamento para Reforma: Obter orçamentos detalhados para a reforma completa do imóvel. Dada a descrição de estado precário, é crucial incluir custos para reparos estruturais, elétricos, hidráulicos, telhado, acabamentos internos e externos, além da regularização das benfeitorias na matrícula.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar o leilão e estar preparado para dar o lance inicial de R$ 175.500,00. Caso o lance inicial não seja suficiente, definir um teto máximo de investimento que considere o valor de avaliação, os custos estimados de reforma e uma margem de lucro desejada.
  • Regularização e Reforma: Após a arrematação, iniciar imediatamente o processo de regularização das benfeitorias junto ao cartório de registro de imóveis. Paralelamente, contratar uma equipe qualificada para executar a reforma, priorizando a correção dos problemas estruturais e a modernização do imóvel.
  • Estratégia de Saída: Com o imóvel reformado e regularizado, definir a estratégia de saída:
    • Venda: Comercializar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altamira/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Altamira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altamira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altamira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Altamira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altamira no edital oficial. Imóveis de leilão em Altamira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasília em Altamira/PA. A região de Brasília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altamira. Confira outros imóveis em leilão em Altamira.
Para participar de leilões de imóveis em Altamira/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altamira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altamira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altamira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altamira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altamira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altamira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altamira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altamira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altamira/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altamira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altamira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altamira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altamira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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