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Casa com 2 quartos em Altos - PI , Baixao Dos Paivas , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.43m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Altos-PI! Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e terraço, em um terreno de 200m². Localizada na BR 343, com fácil acesso. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.856,87
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 94.519,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Altos-PI apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão único com duas praças definidas. A avaliação de R$ 110.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 118.735,26 indicam um valor de mercado competitivo. A área construída de 56,43m² em um terreno de 200m² oferece um bom espaço para futuras ampliações ou lazer.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altos-PI, focando no bairro Baixão dos Paivas e arredores. Verifique o preço de venda de casas com 2 quartos e terrenos de 200m² para confirmar se o valor de avaliação e os lances mínimos estão alinhados com o mercado atual.
  • Estratégia de Lance: A primeira praça, com data marcada para 03/03/2026 às 10h00, tem um valor mínimo de R$ 118.735,26. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, marcada para 09/03/2026 às 10h00, onde o valor mínimo de venda é de R$ 94.519,13. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça. Defina um teto de gastos com base na sua análise de mercado e no seu capital disponível, e mantenha-se firme a ele.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de reforma, impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), taxas de cartório para transferência de propriedade e possíveis custos com o leiloeiro. A descrição menciona que condomínio e tributos são sob responsabilidade do comprador, o que reforça a necessidade de provisionar esses valores.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um diferencial para compradores que se enquadram nas regras. Verifique seu saldo e as condições para utilização.
  • Documentação e Regularização: A matrícu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87 e da 2ª praça é de R$ 94.519,13. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixao Dos Paivas em Altos/PI. A região de Baixao Dos Paivas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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