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Casa com 2 quartos em Altos/PI , Tranqueira , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Altos/PI!
Este imóvel oferece 45,11 m² de área construída em um terreno de 300 m², com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Localizado na Rua Manoel Monteiro, nº 100, no bairro Tranqueira, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A Caixa Econômica Federal oferece este lote com valor de avaliação de R$ 119.000,00 e lance inicial de R$ 68.214,74. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 68.214,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Altos/PI, com 2 quartos e área construída de 45,11 m² em um terreno de 300 m², apresenta um lance inicial de R$ 68.214,74, com valor de avaliação de R$ 119.000,00. A situação atual do leilão é 'Aberto para Lances', indicando que a primeira praça ainda está ativa ou foi recentemente iniciada.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Altos/PI, especificamente no bairro Tranqueira. Consultar imobiliárias locais e portais imobiliários pode fornecer dados valiosos.
  • Verificação de Débitos: Embora o edital mencione que débitos de IPTU e condomínio serão levantados, é fundamental que o interessado confirme diretamente com a prefeitura e, se aplicável, com a administração do condomínio (caso haja) os valores exatos e a situação de quitação. A observação indica "?" para ambos, o que exige diligência extra.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances, a estratégia dependerá do interesse e da capacidade financeira. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o valor inicial já representa um desconto considerável em relação à avaliação. Uma oferta estratégica logo no início pode garantir o imóvel antes de uma possível disputa maior.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a aquisição. Reformas pontuais podem aumentar significativamente o valor de revenda ou locação. A área do terreno (300 m²) oferece flexibilidade para expansões futuras.
  • Documentação: Garantir que toda a documentação esteja em ordem após o arremate, incluindo a matrícula do imóvel, para evitar surpresas futuras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.214,74. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tranqueira em Altos/PI. A região de Tranqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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