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Casa com 2 quartos em Altos/PI , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Altos/PI!
Este imóvel residencial oferece 62 m² de área construída em um terreno de 265,93 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, varanda e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
Localizado no bairro Baixão dos Paiva, em uma área em desenvolvimento, este imóvel representa um excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 63.043,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Altos/PI, com 2 quartos e 62m² de área construída em um terreno de 265,93m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 110.327,20 e o valor inicial de R$ 63.043,84. A situação de 'Aberto para Lances' com 0 lances até o momento sugere uma excelente oportunidade de aquisição por um valor competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altos/PI, focando no bairro Baixão dos Paiva e arredores. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Como a descrição menciona 'a.serv' (área de serviço) e 'WC' (banheiro), é prudente orçar possíveis reformas ou atualizações necessárias para adequar o imóvel às expectativas do mercado.
  • Estratégia de Lances: Dado que o leilão é 'único' e online, e o status é 'Aberto para Lances' com 0 lances, a estratégia ideal seria monitorar o leilão de perto. Se o valor inicial for significativamente abaixo do valor de avaliação, considerar um lance próximo ao valor de avaliação para garantir a aquisição, mas sempre respeitando o orçamento definido. Se houver lances posteriores, ajustar a estratégia conforme a demanda.
  • Verificação de Débitos: A observação indica que IPTU e condomínio estão em verificação. É crucial obter informações definitivas sobre esses débitos antes de finalizar a compra. Se os débitos forem altos, isso deve ser considerado no valor máximo do lance.
  • Potencial de Locação/Revenda: Com base na pesquisa de mercado, avaliar se o imóvel é mais vantajoso para locação imediata (após pequenas reformas, se necessário) ou para revenda após uma valorização esperada. A área construída de 62m² e o terreno de 265,93m² oferecem flexibilidade para ambos os...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.043,84. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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