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Casa com 2 quartos em Altos/PI , Tranqueira , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Altos/PI!
Esta casa oferece 58,42 m² de área construída em um terreno de 210 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e terraço, é perfeita para famílias.
Aproveite o desconto de 42,67% sobre o valor de avaliação e garanta um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 68.640,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Altos/PI, com lance inicial de R$68.640,54 e valor de avaliação de R$119.742,81, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em cidades do interior do Piauí. A oferta de 57,32% do valor de avaliação é um forte atrativo.

Análise de Mercado e Potencial:

  • Localização: Altos/PI é uma cidade com potencial de crescimento, e imóveis com bom custo-benefício tendem a se valorizar. A área do terreno (210m²) permite futuras expansões ou reformas que agreguem valor.
  • Público-alvo: Famílias que buscam a primeira casa própria ou investidores que desejam alugar o imóvel para a população local.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial e o valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria:

  1. Participação no Leilão: Monitorar o encerramento do leilão em 24/11/2025 às 10:00. O lance inicial é de R$68.640,54, com incremento mínimo de R$1.000,00. É recomendável definir um teto de investimento que não ultrapasse significativamente o valor de avaliação, visando a rentabilidade.
  2. Pós-Leilão:
    • Constatação da Ocupação: A informação mais crítica é a situação de ocupação. Caso o imóvel esteja ocupado, será necessário considerar os custos e o tempo para desocupação. Se estiver desocupado, a reforma e a colocação no mercado de aluguel ou venda podem ser mais rápidas.
    • Avaliação de Reforma: Com base no valor de avaliação (R$119.742,81) e no valor de compra, estimar um orçamento para reformas. O objetivo seria modernizar o imóvel, otimizar os 2 quartos e a área construída de 58,42m², e talvez explorar o potencial do terreno.
    • Mercado de Aluguel: Pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares em Altos/PI. Com um investimento em reforma, o potencial de retorno sobre o aluguel pode ser...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.640,54. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tranqueira em Altos/PI. A região de Tranqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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