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Casa com 2 Quartos em Altos/PI , Santo Antonio , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.16m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Altos/PI!
Esta casa espaçosa, com 64,16 m² de área construída e um terreno de 321 m², oferece o espaço ideal para sua família. Com 2 quartos, sala, cozinha e terraço, o imóvel está localizado na Rua Leonidas Melo, nº 1595, no bairro Santo Antonio. Uma excelente oportunidade para investir ou morar, com a vantagem de um desconto de 40% do valor de avaliação no segundo leilão. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 140.445,42
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 84.267,25
Economia: R$ 56.178,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Altos/PI, com lance inicial de R$140.445,42 e valor de avaliação de R$140.445,42, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 40% oferecido no segundo leilão, que o torna acessível por R$84.267,25. A área construída de 64,16 m² e o terreno de 321 m² são adequados para uma família de porte médio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Altos/PI. Compare preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, se houver qualquer possibilidade de visitar o imóvel (mesmo que externamente) ou obter informações com vizinhos, isso pode fornecer insights valiosos sobre o estado de conservação e a vizinhança.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de reforma e desocupação (se aplicável). O valor total a pagar no segundo leilão, incluindo comissão, seria de aproximadamente R$88.480,61.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto significativo no segundo leilão, o valor de R$84.267,25 é um ponto de partida atraente. Defina um teto máximo de investimento com base na sua análise de mercado e custos, e esteja preparado para ofertar até esse limite. O incremento mínimo de R$1.000,00 permite um controle gradual do lance.
  • Potencial de Valorização: Pesquise sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Altos/PI. Se a cidade estiver em crescimento, o imóvel pode ter um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Alternativas de Uso: Avalie se o imóvel pode ser utiliza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.445,42 e da 2ª praça é de R$ 84.267,25. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Altos/PI. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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